Business & Pflege Services
hote line: +49 89 1500 15 4500
mail:   admin@business-service-muenchen.de

Tag:

Трансфер и экскурсии по Баварии

Организация трансфера и туристической программы

Ниже приводится без изменений пример запроса в оригинале и без редакции:

 

Трансфер Ливиньо – Мюнхен

 

Возможно ли организовать трансфер группы из 8 человек (4 взрослых и 4 ребёнка (13 лет, 10 лет, 6 лет, 6лет)) утром из Горнолыжного курорта Ливиньо (Livigno), находящегося на границе Италии и Швейцарии  в Мюнхен?
Если да сколько это будет стоить?
Если микроавтобус будет выезжать из Мюнхена возможно ли будет мне поехать в Ливиньо в микроавтобусе (это важно, меня так попросили), чтобы встретить гостей ?

Люди пробудут в Мюнхене и рано утром улетают из Мюнхенского аэропорта 2-мя группами 3 и 5 человек в разных направлениях.

 

В программу посещения Мюнхена обязательно будут входить:

 

Развёрнутая Авто-пешеходная экскурсия по Мюнхену, с максимальным охватом всех достопримечательностей 3 часа. => (пришлие Ваше лучшее/специальное предложение с указанием, что будет входить в экскурсию, продолжительностью , указанием минимальных и максимальных цен)
или
Авто-пешеходная экскурсия по Мюнхену с оптимальным сочетанием цены и качества =>  (пришлие Ваше лучшее/специальное предложение с указанием, что будет входить в экскурсию, продолжительностью , указанием минимальных и максимальных цен)
или
Пешеходная экскурсия по Мюнхену с оптимальным сочетанием цены и качества  =>  (пришлие Ваше лучшее/специальное предложение с указанием, что будет входить в экскурсию, продолжительностью , указанием минимальных и максимальных цен)

При этом я считаю важным осмотр не только старого центра, но и обязательное посещение Олимпиапарка (BMW Welt, Olimpiaturm)

Посещение Аквапарка в Эрдинге
(возможно понадобится трансфер из гостиницы в Мюнхене туда и обратно -пожалуйста пришлие Ваше лучшее предложение)

 

Полноценная экскурсия в замок Neuschwanstein и  Hohenschwangau/Lindenhof  (трансфер из гостиницы и обратно + экскурсовод), (скорее всего я поеду вемсте с ними)
(пожалуйста  пришлие Ваше специальное предложение развёрнутый и укороченный вариант. Есть 2 важных ограничения: цена и время. Насколько я понял они хотят “побыстрому всё посмотреть и чтобы их дети не устали”)

У одного из гостей День Рождения, поэтому вечер гости хотят провести в Hofbraeuhaus (начало примерно в 18:00 )
Возможно день рожения будут отмечать в другом ресторане. Если вы могли бы порекомендовать хороший ресторан с качественными: кухней, обслужииванием и обстановкой (Гости искушённые гурманы, знающие толк в дорогих винах и.т.д При этом нужно учитывать, что в группе 4-ро детей от 16-ти до 4лет. Это состоятельные люди, исколесившие пол мира, но считающие свои деньги и не готовые переплачивать)

 

При этом клиенты хотели-бы посетить замки, а вечером отметить День рождения в  ресторане в центре Мюнхена.
А вот аквапарк хотят посетить в субботу. Я же им предложил сделать наоборот. В субботу посетить замки, а в воскресенье с утра поехать в аквапарк и завершить вечер в ресторане в центе Мюнхена. Но я не уверен, что они готовы менять свои планы.
Поэтому хотелось бы чтобы вы подготовили предложение в 2-х вариантах:
Вариант 1:
Первый день Аквапарк, а второй Замки +  возможность вечером не позже 18:00 попасть в ресторан в центре Мюнхена.
Вариант 2:
Первый день Замки , а второй  Аквапарк +  возможность вечером не позже 18:00 попасть в ресторан в центре Мюнхена.

Для оптимизации цены эксурсии  рассмотрим также вариант Экскурсий в составе большой группы.

 

Возможно понадобится трансфер в Мюнхенский аэропорт (возможно 2 семьи поедут в аэропорт раздельно)
(пожалуйста пришлие Ваше предложение по трансферу)

Организация обмена опытом

Вопрос:

В рамках обмена опытом, группа  российских  специалистов желает посетить  реабилитационный  центр  (но  не  больницу)  или протезно-ортопедическое  предприятие в Германии. Интересует производство протезов, ортезов и ортопедической обуви.

Просьба сообщить, что можно посетить в Германии и сколько будет это стоить?

 

Ответ:

Наша компания проводит как информационное, так и организационное сопровождение проектов в Германии.

Мы сможем не только в короткий срок собрать для Вас интересующую информацию. но и при желании организовать серию семинаров и мероприятий по омену опытом между российскими и немецкими специалистами, а также участие в выставках.

Свадьба в Германии

Организация свадьбы в королевском замке Баварии

Организация свадьбы в королевском замке Баварии

Ваши конатакты я нашла во время поиска информации по организации свадеб в замках Баварии.

Сможете мне помочь в запросе. Клиенты пока запрашивают замок Нойшванштайн или другие замки недалеко от Мюнхена.

Так же невете нужны услуги визажиста и парикмахера.

Можете пожалуйста ответить для начала сколько будет примерно стоить сама церемония и что в нее входит.

Спасибо заранее за скорый ответ!

 

Ответ:

Организация свадьбы в королевском замке Баварии стоит Х €.

Эту сумму входит:

  1. организация договора аренды замка,
  2. бронирование гостиницы,
  3. организация транспорта х2,
  4. организация фотографа,
  5. организация еды на праздничный ужин,
  6. бронирование священника,
  7. бронирование DJ.

 

NB!!! Оплата замка, проживания, транспорта фотографа, ужина, DJ и священника в сумму не входит!

 

Все остальные пожелания по организации (напр: визажист, парикмахер, учитель танцев, и.т.д.) за дополнительные деньги.

 

Составлении проектной(в том числе церемонии) определяется после точной постановки задачи (включая даты) и стоит минимум Y €. Эту сумму требуется внести в качестве предоплаты. В случае если организация будет заказана у нас, то эта сумма будет учтена при расчёте за мероприятие.

 

Пример 1: Заказчик внёс Y € и поставил задачу. Получил от нас калькуляцию и отказался от заказа. В этом случае он ни чего доплачивать не должен, но и внесённых Y € он назад не полчает.

 

Пример 2: Заказчик внёс Y € и поставил задачу. Получил от нас калькуляцию и заказал перечисленные нами пункты без дополнений. В этом случае он должен доплатить Z €, чтобы в сумме получалось X €.

 

Пример 3: Заказчик внёс Y € и поставил задачу. Получил от нас калькуляцию и заказал перечисленные нами пункты плюс дополнения на сумму ZZ €. В этом случае он должен доплатить X+ZZ-Y €, чтобы в сумме получалось X+ZZ €.

 

NB!!! От Мюнхена до Нойшванштайна ехать не менее 2 часов (если без пробок!). Кроме того, последние 400 м требуется пройти в гору пешком!

 

Перечень возможных услуг:

арендa дворца гостиница для новобрачных свадебный кортеж фотограф на торжество праздничный ужин церковная служба православный свяшенник или католический свяшенник русский дискжокей или немцкий DJ.

Свадьба

Свадьба в Германии

Празднование Свадьбы и Дня Рождения в Баварии.

Празднование в королевском дворце

На территории Баварии находятся около 200 королевских дворцов.

Как правило, баварские королевские дворцы построены в стиле барокко или рококо и часто используются для проведения свадеб, дней рождений и других праздничных событий! На выбор имеются несколько прекраснейших залов королевского дворца. Сделайте Ваше праздничное событие не забываемым не только для себя, но и для Ваших гостей и проведите его в одном из роскошных залов одном из королевских дворцов баварских королей!

Идеальная свадьба.

Какой она должна быть?

Свадьба – это пожалуй самое прекрасное время каждой влюбленной супружеской пары. Восхитительная невеста в ослепительно-белом платье с воздушной мерцающей фатой, изящный жених в элегантном костюме, миллион цветов, сюрпризов, поздравлений, улыбок гостей и солнечного настроения.

 

Эта многовековая свадебная традиция совершается тысячекратно каждый день во всем мире. И каждая влюбленная пара мечтает о том, чтобы их свадьба была неповторимой и сохранилась в памяти на протяжении долгих лет.

 

Свадьба в Германии

Свадьба в Мюнхене

Свадьба в Мюнхене

Одним из наиболее популярных городов для организации свадьбы в Германии и проведения роскошных свадебных церемоний считается легендарный исторический город Мюнхен.

В поисках чего-то эксцентричного и загадочного можно провести свадьбу во дворце или организовать свадебный вечер в старинном замке Баварии. По праву считается, что замки Баварии стали с давних пор ключевым местом проведения восхитительных и трогательных торжеств в регионе.

Свадьба во дворце

Свадьба во дворце

Незабываемое событие – это свадьба во дворце или в парковом павильоне при дворце. Первую часть церемонии можно провести и под открытым небом, например, в саду с розами или в романтическом парке. Внутренняя атмосфера дворца покоряет своей таинственностью, изыском и великолепием: живописные картины, аристократическая мебель, хрустальные люстры, посуда, зеркала, мраморные колонны и величественные лестницы. Свадьба во дворце Баварии – это грациозная роскошь, совершенный комфорт и безупречное обслуживание. Здесь созданы все условия для того, чтобы окунуться в эпоху барокко.

Свадьба в замке

Свадьба в замкеКаждое торжество в замке проходит индивидуально. Замки Баварии особенно неповторимы и очень спокойны. С первой минуты создается приятное впечатление. Здесь хочется остаться навсегда. Апартаменты индивидуально оснащены, очень светлы и шикарно задекорированы. Некоторые ванные комнаты оформлена в английском стиле. Проведение свадьбы в замке предполагает возможность размещения гостей на одну или несколько ночей в роскошных комнатах, перестроенных под эти нужды. Обслуживающий персонал даст возможность не только молодожёнам, но и их гостям почувствовать себя принцами и принцессами.

Свадьба в Европе

Свадьба в самом сердце Европы – это неповторимое и изящное торжество. Здесь все благоприятствует организации безупречной свадьбы. Пейзажи, культура, традиции и многовековая атмосфера помогут сделать церемонию незабываемой.

Горные лыжи Баварии и Австрии

Горнолыжные курорты Баварии и Австрии

– горнолыжный курорт Рупольдинг, Бавария, Германия
– зимний куророт Бертхесгаден, Бавария, Германия
– горнолыжный курорт Reit im Winkl, Бавария, Германия
– горнолыжный курорт Гармиш-Партенкирхен, Бавария, Германия
– горнолыжный курорт Вайдринг, Австрия
– горнолыжный курорт Обераудорф, Бавария, Германия
– горнолыжный курорт Оберйох, Германия

Горнолыжный отдых в Баварии и Австрии

Шопинг в Мюнхене

Шопинг в Мюнхене

Сопровождение, шопинг и прогулки по Мюнхену на русском языке!

С нами Вы познакомитесь с Мюнхеном,  его музеями, дворцами,  и художественными галереями вместе с дипломированными искусствоведами.

С нашим шопинг гидом Вы сможете обновить гардероб в люксус магазинах за 3 часа. Наши гида исключат время поиска и ожидания. 

С нами Вы обязательно найдете именно то, что искали.

Шопинг и экскурсии по Мюнхену на русском языке!

С нами Вы познакомитесь с Мюнхеном,  его музеями, дворцами,  и художественными галереями вместе с дипломированными искусствоведами.

 

С толком и в хорошей компании потратить деньги – не только искусство, но и удовольствие!

С нашим шопинг гидом Вы сможете обновить гардероб в люксус магазинах за 3 часа.

Наш гид исключат время поиска и ожидания. 

С нами Вы обязательно найдете именно то, что искали.

Лимузин и трансфер сервис

Мы предлагаем следующие услуги:

 – лимузины для деловых поездок
 – трансферы из аэропорта Мюнхен и частных терминалов
 – трансферы на горнолыжные курорты
 – трансферы в медицинские центры
 – организуем VIP-шопинг
 – услуги личного шофёра

 

Наш сервис – это ВИП обслуживание в аэропорту Мюнхена. 

Лимузин и трансфер сервис в Мюнхене
Лимузин и трансфер сервис в Мюнхене

Услуга лимузин и трансфер сервиса может быть заказана как в пакете с вип-обслуживанием в аэропорту, так и отдельно.

Маршрут трансферов: любой по всей Баварии и в близлежащие города и страны (Швейцария, Австрия, Италия).

Особенности нашего сервиса:
 – мы предоставляем только новые автомобили класса люкс (Mercedes, BMW. итд.)
 – максимальный возраст автомобилей 1 год
 – все водители имеют сертификат о специальном водительском обучении
 – водитель встречает и провожает гостей «от дверей до дверей»
 – водитель помогает доставить багаж
 – все пассажиры застрахованы на время нахождения в автомобиле

Покупка квартиры

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

реализация инвестиционного проекта недвижимости в Мюнхене

ЦельПокупка квартиры в Мюнхене

Приобретение высоколиквидной одно (двух) комнатной квартиры в Мюнхене для использования в высокодоходном бизнесе с привлечением управляющей компании.

 

ИСХОДНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

  1. Бюджет – до 400 тыс. евро.
  2. Период приобретения: лето – осень 2014.
  3. Открыт счет в банке Мюнхена.

ТРЕБОВАНИЯ К ОБЪЕКТУ ИНВЕСТИЦИЙ

  1. Одно (двух) комнатная квартира, Возможная замена – две однокомнатные квартиры. Последнее – предпочтительнее. Площадь – от 30 кв. м.
  2. Состояние: предпочтение новой (новым) квартире, оснащенной основным технологическим оборудованием.
  3. Район: должен максимально соответствовать достижению основной цели инвестиций, а также оптимальному соотношению цена – качество. Предпочтение – центральная часть города.
  4. Качественная отделка новой квартиры и установленного в ней оборудования.
  5. Высокая надежность инвестора и генподрядчика, реализовавших проект строительства дома с предлагаемой квартирой.

НЕОБХОДИМЫЕ УСЛУГИ РИЭЛТОРА

  1. Подготовить предложения для инвестиций в соответствии с целью и требованиями к объекту инвестиций заказчика в согласованные сроки.
  2. Сформулировать технологические этапы проведения сделки по приобретению недвижимости с участием всех необходимых лиц со сроками их реализации и стоимостью услуг.
  3. Подготовить перечень и ориентировочную стоимость эксплуатационных затрат на предлагаемых Заказчику объектах.
  4. Сформулировать перечень налогов, уплачиваемых будущим владельцем квартиры (нерезидентом) с учетом сдачи квартиры в аренду.
  5. Уточнить перечень и ориентировочную стоимость эксплуатационных затрат и налогов, уплачиваемых соответственно Арендодателем и будущим арендатором приобретаемой квартиры.
  6. Подготовить предложения по управлению приобретаемой квартирой с учетом сдачи ее в аренду на длительный срок и максимальным освобождением Заказчика от организационных проблем.
  7. Дать предложения по оптимизации проекта и его налогообложению.

Купля продажа недвижимости в России

Приведём типичный пример решаемых задач для владельцев недвижимости в России.

 

Ситуация.

Есть недвижимость в России (например квартира в Москве). Покупатель и продавец находятся в России (например в  Москве).

У покупателя в Германии (например в Мюнхене) имеется копмания по недвижимости, которая и должна преоберсти новую российскую недвижимость.

В России (например в Москве) сделку ведет российское риэлторское агентство, которое получает 3% от сделки.

Предполагается , что будет составлено два договора, один из которых пойдет в Росреестр,  а второй (на фактическую сумму) будет предоставлен немецкой компанией в Германии.

Покупатель готов со своего фирменного счёта  оплатить стоимость недвижимости (т.е. квартиры) на немецкий счет продавца.

Но у продавца счета в Германии нет, его нужно открыть. Самостоятельная попытка открыть счёт в Германии к успеху не привела.

Стоимость российской неджижимости около 3 млн. евро.

 

Задачи:

1. Открыть счёт в Германии на частное лицо.

2. Обеспечить перевод денег от покупателя на немецкий счёт продавца.

3. Обеспечить 100% законность сделки, т.е. решить все вопросы финансовых и налоговых ведомств Германии.

4. Открыть новую фирму в Германии (например в Мюнхене).

5. Открыть расчётный счёт немецкой фирмы в немецком банке.

6. Перевсти деньги с частного счёта на счёт фирмы в германии.

7. На часть средств (например 50%) обеспечить преобретение новой недвижимости в России (например в Москве) немецкой компанией.

8. На оставшиеся деньги (например 50%) обеспечить преобретение недвижимости в Германии (например в Мюнсене) немецкой компанией.

 

Наши услуги:

1.    Обеспечение правого решения и оказание содействия по всем запрошенным пунктам.
2.    Помощь в открытии расчётного счёта в одном из сетевых банков на территории Германии.
3.    Контроль перечисления суммы стоимости продаваемой недвижимости (например московской квартиры)  на частный счёт владельца.
4.    Юридическое обеспечение решения всех вопросов как со стороны банка, так и со стороны немецких государственных организаций.
5.    Обеспечение решения вопроса о налогообложении сделки продажи российской недвижимости (напр. московской квартиры) согласно российскому, а не немецкому налоговому законодательству.
6.    Помощь в регистрации фирмы (GmbH) в Германии, единственным владельцем которой будет продавец – гражданин Россиксой Федерации.
7.    Предоставление Geschäftsführer’а – технического директора для этой компании.
8.    Обеспечение юридической гарантии того, что средствами и собственностью компании фактически будут распоряжаться владельцы,  а не её технический директор.
9.    Помощь в открытии расчётного счёта зарегистрированной компании.
10.    Контроль за перечислением средств  на счёт компании.
11.    Юридическое обеспечение решения всех вопросов как со стороны банка, так и со стороны немецких государственных организаций.
12.    Юридическое обеспечение и контроль сделки приобретения немецкой компанией новой недвижимости на территории России.
13.    Юридическое обеспечение решения всех вопросов как со стороны банка, так и со стороны немецких государственных организаций.
14.    Построение бизнеса недвижимости в Германии (в том числе и приобретение недвижимости). Прибыль немецкой компании, полученная в результате сделок с недвижимостью, будет подлежать немецкому налоговому законодательству и обеспечена оптимизация налогообложения.

Oбязанности управляющего недвижимостью

Oбязанности управляющего недвижимостью в МюнхенеВ обязанности управляющего недвижимостью в Германии могут входить:

• Ведение переписки от Вашего имени с арендатором, органами власти, коммунальными службами и домоуправлением.

• Проведение и контроль всех необходимых платежей, как входящих, так и исходящих.

• Почтовые и секретарские услуги: прием и посылка почты. Мы являемся Вашими уполномоченными лицами, принимаем Вашу корреспонденцию и решаем все вопросы от Вашего имени с третьими лицами.

• Решение проблем вопросов с арендатором.

• Обслуживание арендаторов и заботы по сокращению простоев объекта недвижимости.

• Заключение арендных сделок и проверка финансовой благонадежности арендатора.

• Взимание и возврат залоговых сумм.

• Постоянный контроль и анализ расходов по эксплуатации и обслуживанию объекта.

• Учет и проверка расходов на отопление и ответы на возражения арендаторов.

• Взыскание задолженностей арендатора, подготовка и сопровождение исков, организация адвокатской защиты.

• На нас лежит ответственность за состояние Вашей квартиры.

• Ведение бухгалтерского учёта с ежегодной отчётностью о движении средств по счетам, налоговая и финансовая отчётность.

 

Пример перечня услуг, которые оплачивает арендатор:

• устранение поломок и мелкий ремонт,

• наем домашнего персонала,

• оплата счетов за отопление, свет и уборку,

• подключение к коммуникациям (газ, электричество, телефон, интернет),

• регистрация в муниципалитете, эксплуатационной компании.

 

Стоимость управления объектом недвижимости в Германии

Стоимость наших услуг по управлению недвижимостью в Германии зависит от его месторасположения, от типа объекта и сложности его управления.

Доверительное управление квартирой стоит меньше, чем управлением дома.

Так например: Управление квартирой в Мюнхене стоит от 20 до 50 евро, в то время как стоимость управления квартирой в Берлине значительно дешевле.

Стоимость услуги управления домом в Берлине стоит от 40 до 100 €, в то время как стоимость управления домом в Мюнхене значительно дороже.

 

Услуги по управлению коммерческой недвижимостью в Германии

В перечень услуг по управлению коммерческими объектами кроме всего прочего нами предлагается следующий ряд специфических сервисов:

• Организация юридического сопровождения.

• Составление и проверка контрактов аренды.

• Залоги и минимизация потерь от банкротства арендатора.

 

Стоимость наших услуг по управлению коммерческий недвижимости в Мюнхене как правило на 20% дороже, чем стоимость управления коммерческой недвижимостью в Берлине.

Для получения дополнительной информации о Oбязанности управляющего недвижимостью либо для оформления заявки на лечение в Германии перейдите по ссылке медицинская консультация.

Обращайтесь к нам!!!
Получите информацию прямо сейчас! Полная анонимность гарантируется!
Чтобы заказать услуги или получить необходимую информацию по всем нюансам, свяжитесь с нашими специалистами!

С помощью формы или по телефону: +49 89 1500 15 4500
или по электронной почте: admin@business-service-muenchen.de

заказать услуги или получить необходимую информацию
Последние изменения:  20.01.2020 07:45          Medical Services©1999          E-mail: admin@business-service-muenchen.de     Тел: +49 89 1500 1545